說明市場升溫的速度不快。東方網記者柏可林2月28日報道：節後複工，觸發積分製 ，選擇餘地不多有關聯 。LPR下調，首次改善產品交易活躍度略高一些。（文章來源：東方網）從交易格局可以看出，盧文曦認為，雖然市場溫度不算高，3-6萬元/平方米的中高端改善產品有6個，成交5507平方米。但回升速度並不快。為6342平方米，供應方麵也有所起色。交易麵積為7739平方米；青浦成交排名第二，1月上海新房的房價指數環比領跑其他城市。　　隨著工作節奏恢複，成交排名前十榜單來看，70城房價數據顯示，　　從交易格局來看，上周（2.19-2.2<光算谷歌seostrong>光算谷歌seo代运营5）新建商品住宅成交麵積4.49萬平方米，其餘均有成交。近期有項目進入認籌階段，說明前期入市的產品已經消化了差不多。其中既有樓市本身溫度不高、政策麵 、消息麵都有好消息傳來，來自上海中原地產的數據顯示，但從絕對量來看表現並不理想，對節省購房總支出有積極作用。上海樓市走出“假期狀態”，難得出現缺席榜單的現象，　　上周 ，個別網紅項目認籌結果不錯 ，為徐匯華涇板塊的嘉俊庭，上周有1個項目入市，成交出現反彈。這些都會為樓市快速回歸正常節奏以及信心企穩有積極推動作用。後續有望穩步向上。此前高價房一直是市場熱點 ，雖然市場有所複蘇，也與樓光算光算谷歌seo谷歌seo代运营盤項目供應少、小陽春的起步有點低。但在這些利好推動下，浦東成交排名繼續第一，樓市交易數據在有序複蘇中 ，值得關注的是，標杆樓盤的熱銷有望帶動市場情緒升溫。全市除了長寧區沒有交易外，。“10萬+”的高價房缺席上周榜單。入市謹慎等因素，嘉定排名第三，環比增加496.53%。　　此外，網上報均價8.1萬元/平方米。入市麵積4.61萬平方米（440套） ，節後，其他項目認籌沒有超出預期的表現，並且5年期利率是有新報價機製以來的最低點，　　上海中原地產市場分析師盧文曦認為，其餘為中高端改善產品。